Proyecto Cuota Extraordinaria – Red Hidráulica renovación de los cuatro cuartos de motobombas.
Invertimos con datos y cálculos de ingeniería
En esta sección encontrarás toda la información técnica que respalda el proyecto de renovación de la red hidráulica del conjunto. Con base en un estudio técnico realizado por expertos, evaluamos la necesidad, alcance y beneficios de esta inversión.
Informes Avance de Obra
Preguntas Frecuentes (FAQ) sobre el
Proyecto Red Hidráulica
1. ¿Por qué es necesaria esta inversión?
Porque el sistema actual no ofrece un suministro confiable ni continuo de agua potable. Presenta fallas recurrentes en la presión, deterioro por corrosión en las tuberías galvanizadas, bombas fuera de servicio y una infraestructura obsoleta que no cumple con las normativas actualizadas (NTC 1500 y NS-024). El diagnóstico evidencia:
- Riesgo inminente de fugas.
- Inestabilidad del servicio en pisos altos y bajos.
- Materiales con alto grado de corrosión.
- Bombas fuera de operación.
2. ¿Qué pasa si no se hace el cambio ahora?
- Fallas mayores: Las fugas aumentarán, comprometiendo la estructura y generando costos mayores por emergencias.
- Desmejora en la calidad del agua: Riesgo para la salud debido a oxidación y pérdida de potabilidad.
- Incremento en el gasto operativo: Costos crecientes en mantenimiento correctivo.
- Desvalorización del conjunto: Afecta la percepción y calidad de vida de los residentes.
3. ¿Cómo se calcula la cuota extraordinaria?
4. ¿Cuánto tiempo tomará la ejecución?
Aunque el diagnóstico no especifica un cronograma, por la magnitud de las intervenciones (sustitución de tuberías, bombas, tableros eléctricos y renovación de centros de medición), se estima un plazo de 6 a 10 semanas, dependiendo del acceso a zonas técnicas, el cronograma de entregas de equipos, y las condiciones climáticas o imprevistos.
5. ¿Habrá afectaciones al servicio de agua?
Sí, pero serán programadas y controladas:
- Las interrupciones serán por etapas y se informarán con antelación.
- Se priorizará el trabajo en horarios de bajo consumo.
- Se procurará mantener una línea alterna o parcial para no suspender totalmente el servicio mientras se interviene otra.
6. ¿Qué respaldo técnico tenemos?
El estudio fue elaborado por Inspecciones y Construcciones S.A.S., bajo la firma del Ing. Camilo Modera, subgerente técnico, y del Arq. Steve Santiago Soler, con base en normas NTC 1500, NS-024 y RAS 2000 y las pólizas de un contrato así como de una interventoría externa ya seleccionada. Además, incluye:
- Cálculos hidráulicos detallados.
- Curvas de bomba específicas.
- Revisión técnica de materiales y componentes.
- Propuesta concreta de solución.
7. ¿Cómo se garantizará la calidad y supervisión de la obra?
- Supervisión técnica especializada por parte de la empresa ejecutora y de la administración.
- Especificaciones normativas claras en cuanto a materiales y procedimientos.
- Control de calidad sobre las instalaciones (pruebas de presión, funcionamiento de bombas, etc.).
- Recepción técnica por parte del comité de obra y firma de actas de conformidad por parte de la administración.
